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DolicraftImmo - Gestione Immobiliare e Proprietà per Dolibarr

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Gestione Immobiliare e Proprietà per Dolibarr. Compatibile con Dolibarr V16 a V23. GPLv3. Di Dolicraft.

119,00 €
Al netto delle imposte

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  • Autore H HOLDING
  • Versione modulo 1.0.0
  • Rilascio data 17/04/2026
  • Accesso agli aggiornamenti e ai download Accesso a vita
  • Come contattare l'assistenza contact@dolicraft.com
  • Compatibilità Dolibarr V16+   -   PHP7.4 - 8.3
  • Ultimo aggiornamento 25/06/2026 10.08

Maggiori informazioni...

DolicraftImmo - Gestione Immobiliare e Proprietà per Dolibarr

DolicraftImmo per Dolibarr. Compatibile V16 a V23. Licenza GPLv3. Nessuna dipendenza esterna.

Funzionalita

1. Gestione Portafoglio Immobiliare
Schede immobiliari complete: tipo (appartamento, casa, commerciale, parcheggio, cantina), indirizzo, superficie, stanze, parcheggi, info acquisto, spese annuali, imposta immobiliare, scadenza diagnostica DPE.

2. Gestione Inquilini e Contratti di Locazione
Collega un terzo come inquilino con dettagli completi del contratto: tipo (residenziale, commerciale, professionale), date, durata, affitto HC, spese, affitto totale, deposito cauzionale. Supporto per storico contratti (inquilini precedenti).

3. Generazione Automatica Affitti Mensili
Un cron job giornaliero genera richieste di affitto il 1° di ogni mese per tutti gli inquilini attivi. Ogni richiesta di affitto riceve un riferimento univoco e traccia lo stato del pagamento.

4. PDF Ricevuta Affitto (Quittance de Loyer)
Genera ricevute affitto ufficiali francesi in formato PDF: info proprietario, info inquilino, indirizzo immobile, periodo, suddivisione affitto (HC + spese), totale, data pagamento.

5. Revisione Automatica Affitto IRL
Il modulo calcola le revisioni affitto in base all'IRL (Indice de Reference des Loyers) all'anniversario del contratto. Formula: nuovo_affitto = affitto_vecchio x (nuovo_IRL / vecchio_IRL).

6. Tracciamento Incidenti/Manutenzione
Registra incidenti immobiliari: idraulica, elettrica, ecc. Traccia stato (segnalato, in corso, risolto), costo e fornitore.

7. Dashboard Redditività
Analisi per immobile: rendimento lordo (affitto / prezzo acquisto), rendimento netto (dopo spese e imposte), cash flow mensile, tasso di vacanza. Aggregati a livello di portafoglio e grafici di confronto.

Requisiti

  • Dolibarr V16 a V23
  • PHP 7.4 a 8.3
  • Nessuna dipendenza esterna

Installazione

  1. Scaricare il ZIP dal DoliStore
  2. Estrarre in htdocs/custom/
  3. Attivare in Configurazione > Moduli
  4. Configurare nelle impostazioni del modulo

Supporto

Email: contact@dolicraft.com | Sito: dolicraft.com




If you think this module is a fork of another one (published after the first one) or violates some terms or conditions of use (for users or vendors), you can make a report at dolistore@dolibarr.org