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Nouveaux produits

DolicraftImmo - Gestion Immobiliere pour Dolibarr: Biens, Baux, Loyers

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Logiciel de gestion immobilière pour Dolibarr. Compatible avec Dolibarr V16 à V23. Licence GPLv3. Aucune dépendance externe. Développé par Dolicraft.

119,00 €
HT

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  • Auteur H HOLDING
  • Version du module 1.0.0
  • Date de sortie 17/04/2026
  • Accès aux mises à jour et aux téléchargements Accès à vie
  • Comment contacter l'assistance contact@dolicraft.com
  • Compatibilité Dolibarr V16+   -   PHP7.4 - 8.3
  • Dernière mise à jour 25/06/2026 10:08

Plus d'infos...

DolicraftImmo - Gestion Immobiliere pour Dolibarr: Biens, Baux, Loyers

DolicraftImmo pour Dolibarr. Compatible V16 a V23. Licence GPLv3. Aucune dependance externe.

Fonctionnalites

1. Gestion de Portefeuille Immobilier
Fiches propriétés complètes : type (appartement, maison, commercial, parking, cave), adresse, surface, pièces, parking, informations d'achat, charges annuelles, taxe foncière, expiration diagnostic DPE.

2. Gestion des Locataires et Baux
Lier un tiers comme locataire avec tous les détails du bail : type (résidentiel, commercial, professionnel), dates, durée, loyer HC, charges, loyer total, dépôt de garantie. Support de l'historique des baux (anciens locataires).

3. Génération Automatique des Appels de Loyer Mensuels
Une tâche cron quotidienne génère les appels de loyer le 1er de chaque mois pour tous les locataires actifs. Chaque appel de loyer reçoit une référence unique et suit le statut de paiement.

4. PDF Quittance de Loyer
Générer des quittances de loyer officielles au format PDF : informations du propriétaire, informations du locataire, adresse de la propriété, période, détail du loyer (HC + charges), total, date de paiement.

5. Révision Automatique du Loyer par l'IRL
Le module calcule les révisions de loyer basées sur l'IRL (Indice de Référence des Loyers) à l'anniversaire du bail. Formule : nouveau_loyer = ancien_loyer x (nouvel_IRL / ancien_IRL).

6. Suivi des Incidents/Maintenance
Enregistrer les incidents de propriété : plomberie, électricité, etc. Suivi du statut (signalé, en cours, résolu), coût et fournisseur.

7. Tableau de Bord de Rentabilité
Analyse par propriété : rendement brut (loyer / prix d'achat), rendement net (après charges et impôts), flux de trésorerie mensuel, taux de vacance. Agrégats au niveau du portefeuille et graphiques comparatifs.

Prerequis

  • Dolibarr V16 a V23
  • PHP 7.4 a 8.3
  • Aucune dependance externe

Installation

  1. Telecharger le ZIP depuis le DoliStore
  2. Extraire dans htdocs/custom/
  3. Activer dans Configuration > Modules
  4. Configurer dans les parametres du module

Support

Email : contact@dolicraft.com | Site : dolicraft.com




If you think this module is a fork of another one (published after the first one) or violates some terms or conditions of use (for users or vendors), you can make a report at dolistore@dolibarr.org